Рядом с Третьяковской галереей построят жилой дом с бесплатным фитнес-клубом, закрытым двором-парком и видом на Кремль
Компания Sminex построит в Большом Толмачевском переулке возле Третьяковской галереи жилой комплекс «Лаврушинский». Общие затраты на строительство составят 13 млрд руб.
Сейчас на месте будущего «Лаврушинского» ведутся подготовительные работы по сносу зданий Гиредмета. Строительство планируют начать в I квартал 2021 года, а закончить — в IV квартал 2023-го.
Среди предыдущих проектов Sminex — элитные дома «Малая Ордынка, 19» и «Реномэ».
«Лаврушинский» — это 150 квартир, вилл и пентхаусов от 63 до 430 кв. м с более чем 60 планировками. Всего в проекте задумано три жилых строения высотой от 8 до 14 этажей с подземным двухуровневым паркингом на 276 машино-мест, 5 вилл и 1 ретейл. В некоторых виллах и пентхаусах будут установлены бассейны. Суммарная площадь наземных помещений составит 29 430,5 кв. м.
Благодаря окружающей низкоэтажной застройке и характеристике самого дома, из 80% квартир будет открываться панорамный вид на Кремль.
Жители дома также смогут отдохнуть в закрытом дворе-парке или позаниматься в бесплатном фитнес-клубе с 25-метровым бассейном по стандарту Fit Lab от Sminex. Для детей в парке предусмотрены детская площадка и игровая комната по стандарту Kid’s Lab.
Дом будет обустроен всеми премиальными удобствами — приточно-вытяжной вентиляцией с фильтрацией воздуха, индивидуальными системами кондиционирования и увлажнения воздуха, очисткой воды до уровня бутилированной, бесперебойным горячим водоснабжением, системой звукоизоляции квартир, скоростными бесшумными лифтами и отдельным сервисным лифтом для персонала.
Проект дома «Лаврушинский» был создан архитектурным бюро SPEECH во главе с Сергеем Чобаном. Фасад зданий будут украшать «бегущие» волны из натурального светло-бежевого камня, угловые панорамные окна, эркеры и балконы с гнутыми прозрачными ограждениями.
