Спрос россиян на квартиры и дома в Турции за год вырос на 75%
Россияне в 2021 году купили в Турции почти 5,4 тысячи домов — это на 75% больше, чем в 2020-м. Показатель также стал рекордным с 2015 года, когда граждане России приобрели в Турции две тысячи объектов недвижимости. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные Института статистики Турции.
За год в стране продажи жилья иностранцам в целом выросли на 44% — до 59,3 тысяч квартир и домов. Больше всего недвижимости в Турции купили граждане Ирана (10 тысяч объектов в год), Ирака (8,7 тысячи) и России. Больше всего домов россияне приобрели в ноябре и декабре, когда сильнее всего в 2021-м ослаб курс турецкой лиры. За год валюта подешевела к рублю на 44%: 1 января 2021 года за лиру можно было получить 10 рублей, а 31 декабря — 5,58 рублей. Также за год лира подешевела и к доллару.
По словам директора по развитию агентства недвижимости Tolerance Сергея Волченкова, ослабление лиры сделало жизнь иностранцев в Турции дешевле. Но основные причины роста спроса на жилье — возможность удаленной работы в пандемию и отложенный спрос 2020-го, когда на несколько месяцев въезд в Турцию был ограничен. Кроме того, в стране действует программа инвестиционного гражданства, которое можно получить, вложив в недвижимость не менее €250 тысяч (21,7 миллиона рублей).
Чаще всего граждане России покупают недвижимость в курортных Анталье и Аланье, отмечает Волченков. Россияне, которые ведут в Турции бизнес и отдают детей в местные образовательные учреждения, покупают жилье в Стамбуле.
При этом цены на жилье в Турции растут: в Анталье и Стамбуле за год они выросли примерно на 26-27% в евро и на 106% в лирах. Это связано с повышенным спросом среди местного населения, вызванным низкими ставками на ипотеку и дешевеющей лирой.