Попасть в историю: путеводитель по Чистым прудам от главного редактора «Правил жизни»

Чистые пруды можно назвать универсальной локацией: активная социальная жизнь здесь сочетается с возможностями для полного уединения и покоя. Оставаясь значимой туристической точкой на карте столицы, это место продолжает быть носителем ДНК старой Москвы.

Так происходит потому, что последовательным было развитие района. Он разрастался стихийно, как и сам город. Никто не ставил перед собой цели открыть здесь сотню баров или ресторанов, создав на месте Чистых то, что в Америке девяностых-нулевых называлось latte district. Все популярные точки на карте района появлялись постепенно и органично вписывались в городское пространство. Поэтому шумно и людно тут не бывает практически никогда.

Но если очень хочется какого-то особенного уединения, я обычно отправляюсь бродить по неочевидным локациям, скрытым от посторонних взглядов скверам, милым сердцу и глазу местам: для меня это и улица Макаренко, и улица Чаплыгина, улица Машкова и Фурманный переулок.

В одном из самых тихих и аутентичных мест района, в глубине Потаповского переулка, расположился исторический дом «Чистые Пруды». Одно из его главных достоинств — продуманное наполнение и атмосфера полной приватности, созданная для немногочисленных жителей. В доме всего 34 квартиры, из них четыре пентхауса с персональными террасами и дровяными каминами, которые дарят уют и атмосферу загородной жизни в самом центре Москвы. Особые технологии превратили каждую из квартир в звукоизолированную капсулу. Все шумное инженерное оборудование размещено на максимальном удалении от жилых пространств, а о тишине и покое жителей заботится служба комфорта.

Ненадолго можно заглянуть в кафе «Полдень». Это место появилось на Чистых недавно, но уже успело всем полюбиться. Здесь можно и пообедать, и просто перекусить. Сам я обычно забегаю в «Полдень» за кофе перед работой или важной встречей. А завтракаю зачастую в Kiosk 1936.

Вечернюю программу рекомендую начать с Cho или Flaner. Первый – с азиатским уклоном, но классической и разнообразной коктейльной картой. А у последнего есть очень уютный подвал, в котором расположился а-ля secret bar Fonoteca. Там классное оборудование, аудиосистема для того, чтобы крутить винил, и прекрасная музыкальная селекция.

Завершать вечер хорошо в винном баре Lado в Кривоколенном переулке. Летом его камерный дворик превращается в изолированную от городского шума веранду. Нельзя не вспомнить и про локации, которые почти приобрели статус культовых среди местных жителей. Это аутентичная пиццерия Maestrello, основанная в 2017 году тремя итальянскими пиццайоло. Сюда заглядывают на семейный перекус буквально все вне зависимости от статуса. И конечно, бар и ресторан I like wine Владимира Перельмана — очень милое и уютное место с хорошей кухней и разнообразной винной картой. Здесь можно провести и деловую встречу, и тихий приятный вечер с друзьями.

Итак, представим ленивый weekend, когда хочется просто остаться «на районе» и никуда не выезжать. С утра можно сходить позавтракать в тот же самый «Полдень» или Kiosk. Потом погулять по прекрасным улочкам, бульварам, скверам с перерывом на кофе и десерты из Jinju на улице Макаренко. Вечером — шопинг в Studio 29 или Grand street, к примеру. А ужин — в Mandy’s Caffe. Это бистро в нью-йоркском стиле. Там хорошая коктейльная карта и кухня. Можно просто расслабиться и посидеть часок-другой.

Если планы на вечер у вас более выдающиеся, например свидание, — рекомендую забронировать столик во Flor. Это отличное место — очень камерное и уютное, со своей особой атмосферой. Три года назад оно даже попало в список «Биб гурман» от гида Michelin. И кстати, находится оно в том же дворе, что и «Полдень».

Иногда хочется отказаться от светских раутов и просто отдохнуть дома. В «Чистых Прудах» для этого созданы идеальные условия. Приятно расслабиться с чашечкой кофе в своей просторной уютной гостиной, выспаться в абсолютной тишине в спальне с видом на Чистопрудный бульвар, прогуляться у дома — в вашем распоряжении приватный двор-сад, который остается красивым и ухоженным круглый год. Продуманная территория, общественные пространства для резидентов — неотъемлемая часть жилой среды, которую Sminex создает в своих домах в соответствии с авторским подходом Fine Development.

Когда ты на Чистых, возникает ощущение, что до любой точки рукой подать. Предположим, ты провел вечер в театре «Современник». Выходишь — и уже через пять минут оказываешься в Mandy’s или Flor. Еще через сотню метров — Jinju.

Хочешь отправиться на прогулку в Замоскворечье, встретиться с друзьями на Пятницкой улице или сходить на выставку в Третьяковскую галерею? Можно вспомнить юность и сесть на трамвай (бывший легендарный маршрут А. — Ред. ПЖ), едешь буквально 10–15 минут — и ты на месте. Конечная точка маршрута и выбранное транспортное средство не имеют значения — все близко. Выстраивать повседневную логистику очень просто.

От исторического дома Sminex до центральной точки района, Чистых прудов, тоже рукой подать — всего 50 метров. Впрочем, если в планах резидентов не прогулка по кварталу, а дальняя вылазка, то инфраструктура, созданная эксклюзивно для жителей, также буквально дарит время. Дом оборудован автоматическим паркингом, то есть спускаться на подземный уровень не придется — машину всего за две с половиной минуты поднимут на поверхность платформы, работающие круглосуточно.

В Москве есть районы, которые можно назвать своеобразными ярмарками тщеславия. Чистые пруды — их полная противоположность. Здесь нет нуворишского пафоса, нет риска, приоткрыв подъездную дверь и сделав один шаг, сразу оказаться на съемочной площадке шортсов и прочей саморекламы. Это место, сохранившее, насколько это было возможно, дух старой Москвы. Его ценность — в очень простых, на первый взгляд, обычаях: знать по именам всех соседей и ходить друг к другу в гости. Вроде бы элементарно, но тем не менее мы эти привычки почти утратили.

На Чистых традиции соблюдаются до сих пор, и на то есть много причин. Некоторые семьи живут здесь поколениями, причем старожилов можно идентифицировать сразу. Это интеллигентные люди, связанные, как правило, со словесностью: профессора, писатели, журналисты.

До сих пор тут остается сформировавшееся и устоявшееся комьюнити. Все друг друга знают, дружат, вместе проводят выходные. Это какое-то безусловное, незаученное и не проговоренное вслух правило. Собраться с соседями и сходить в пятницу в бар, вместе открыть сезон летних веранд, отпраздновать знаменательные события — это в стиле Чистых. И такие моменты делают жизнь в этом районе определенно счастливее.

В клубном доме «Чистые Пруды» также созданы условия для формирования комфортного соседского комьюнити. На территории дома находится павильон конца XIX — начала XX века: бывший каретный двор, в котором размещаются приватные клубные пространства для жителей — Clubhouse. Помимо фитнеса, детской площадки и игровой комнаты, здесь расположен Lounge с дровяным камином и полуоткрытым патио, где можно устроить дегустацию вин, чайную церемонию, совместный кинопросмотр. Или же отдохнуть в уединении.

В Sminex стремятся сохранить и архитектурное наследие Москвы. В основе клубного проекта «Чистые Пруды» бывший доходный дом страхового общества «Якорь», построенный еще в 1915 году архитектором Отто фон Дессином. Он, кстати, приложил руку и к созданию доходного дома «Россия» (ограда и ворота его авторства сохранились до наших дней).

Девелопер бережно реконструирует здание: сохраняет красивые и строгие исторические фасады, дополняя их новыми элементами. Наполняет пространство современными технологиями, которые обеспечивают максимальный комфорт для резидентов. Теперь у каждого ценителя старой Москвы есть возможность попасть в историю этого аутентичного района, выбрав квартиру для жизни в историческом доме «Чистые Пруды».

Реклама. ООО СЗ «Чистые пруды»