Недвижимость как предмет искусства: как у девелоперов появился тренд на арт-коллаборации

Сейчас мы бы назвали это арт-коллаборациями, ведь этапы вполне схожи с практиками прошлого: объявляется open call или закрытый тендер для художников, скульпторов и мультидисциплинарных авторов, где наиболее подходящую идею выбирают для реализации. Однако форм подобных сотрудничеств стало гораздо больше, а главными заказчиками оказались и девелоперские компании, вплотную взаимодействующие с городскими пространствами. Посредник между городом и художниками и пионер этого направления в России HUTTON интегрирует искусство во многие свои проекты, создавая самые разные коллаборации, от более институциональных сотрудничеств до художественных решений непосредственно в жилых комплексах. Тотальные инсталляции, арт-объекты, картины, муралы, стрит-арт, выставки, клуб коллекционеров — неотъемлемые составляющие арт-направления девелопера.

Одна из успешных форм взаимодействия с коллекционерами и другими участниками арт-рынка — партнерство с крупнейшей ярмаркой современного искусства Cosmoscow, в рамках которого на протяжении пяти лет HUTTON развивает идеи новых медитативных пространств, органично переплетая архитектуру, дизайн и искусство. В числе работ на ярмарке 2023 года — футуристический проект LUNAR SPACE, воспроизводящий масштабы и планировку одной из квартир в премиальном жилом и деловом квартале LUNAR. Вдохновленное мечтой о космосе и покорении новых миров светлое минималистичное пространство предлагало совершить иммерсивное путешествие в дом будущего. Архитектурная инсталляция отсылала к фильмам режиссеров-романтиков 1960-х годов — «Космической одиссее» Стэнли Кубрика и «Солярису» Андрея Тарковского. А на входе гостей встречал портал, напоминающий интерьер культового космического корабля «Дискавери».

Арт-объекты в жилых комплексах — тренд последних лет, который подразумевает не столько размещение коллекционного искусства (а им действительно могут похвастаться многие покупатели элитной недвижимости), сколько обогащение пространств актуальным искусством с созвучными смыслами и стилем жизни, частью которых становится резидент. Директор по маркетингу и куратор арт-коллабораций HUTTON Валентина Давыдик объясняет, как зарождаются коллаборации: «Культура и современное искусство всегда отражают текущую повестку. Когда разрабатываются концепции наших проектов, мы интегрируем туда актуальное искусство, которое транслирует и релевантные темы, и наш продукт, существуя в синергии. Один из главных факторов работ с художниками — совпадение идей с нашими ценностями».

Последовательно презентуя концепции новых жилых пространств на ярмарках и других институциональных площадках, девелопер подводит к главному — непосредственной интеграции искусства в свои комплексы. В клубном доме MITTE в Даниловском районе разработали фасад с мишками, который художница Данини оформила в виде граффити на сетке здания. Подобным образом разнообразить визуальное впечатление от стройки и добавить необходимые акценты в проекте LUMIN в 250 метрах от парка «Зарядье» помог художник Виктор Поляков, чья работа отсылает к авангардистскому направлению лучизм Михаила Ларионова.

Актуальным кейсом в Гагаринской районе (и что важно — единственным новым комплексом за последние 20 лет) стал LUNAR на Ленинском проспекте 38, который воплощает в себе симбиоз жилых, офисных и общественных пространств с сервисами и ретейлом. Многофункциональный проект, отличительной особенностью которого является не только взаимодействие с современными художественными практиками, но и переход из статуса апартаментов в квартиры, тесно связан с двумя вехами: освоением космоса и современным искусством, пронизанным размышлениями о безграничных возможностях человека. Из квартирных опций — White Box и эксклюзивные лоты с камином и террасой.

Ощутимым преимуществом станет разноуровневое озеленение — как на уровне земли, так и на кровле одного из корпусов. А для всех горожан на территории между офисным и жилым модулями LUNAR разместится сквер с небольшим променадом, из которого можно попасть в торговую галерею и гастрокластер. Здесь же для дополнительной динамики появится своя визуальная доминанта — сухой фонтан.

Специально для комплекса LUNAR художница Наташа Гончарова создала роспись для пешеходной галереи. Искусство, нативно интегрированное в пространство, демонстрирует, что даже строительные работы могут оказаться красочным процессом, и в очередной раз подкрепляет идею девелопера о комфортной среде для города и его жителей. В основе росписи лежит принцип домоседства, эмоционально окрашенный слоганами с использованием ключевых символов авторской «азбуки» художницы — дом и Москва.

Коллаборация с Наташей Гончаровой задумана как проект нового визуального наследия для жителей Гагаринского района, где за последние десятилетия не появлялось новых комплексов. В результате пешеходная галерея становится эстетической и культурной составляющей квартала, которая помогает поразмышлять о будущем. Арт-объект с его персонажами и контекстом объединяется с представлениями HUTTON о том, что современный дом становится местом со всеми необходимыми условиями для развития человека. Так, трехуровневое лобби отсылает к трем ключевым сферам деятельности: отдыху, работе и общению. И особая находка среди общественных пространств клубной инфраструктуры — тихая комната для размышлений, медитаций, чтения и даже записи подкаста.

Девелопер HUTTON отличается вниманием не только к арт-объектам, но и к другим формам искусства — музыке. В рамках коллаборации с компанией Endel в общественных пространствах комплекса LUNAR появится саундскейп — звуковой ландшафт. Специальная технология при помощи искусственного интеллекта сможет генерировать звуковое пространство в зоне лобби под конкретного человека, помогая ему как сконцентрироваться на работе, так и расслабиться и отдохнуть. Как и объекты художественного искусства, это позволит комфортно взаимодействовать с окружающей средой, но уже посредством технологий, которые изменяют саундскейп в зависимости от времени суток, сезона и погоды.

Сегодня никого не удивишь фактом, что классическая музыка оказывает положительное влияние на состояние слушателя. Однако практика саундскейпа в девелопменте, где архитектура, искусственный интеллект и музыка создают среду в формате work-life balance, — явление новое для России. Первопроходцы LUNAR и Endel опираются на научные исследования: верно подобранный звуковой фон плодотворно влияет на внутренний баланс и настраивает на соответствующую волну. И похоже, что этот визионерский шаг — только начало большого пути на стыке инноваций, технологичности и звука.

Сделать визуальный облик городских пространств позитивным и комфортным для жителей — одна из ключевых задач арт-коллабораций, за которыми стоит совместная работа художников, кураторов и девелоперов. Последние регулярно отслеживают тенденции не только современной недвижимости, но и искусства. «Тренд на диджитал ушел, и вновь пользуется популярностью реальное искусство, то самое, которое можно потрогать. Возврат к живописи и скульптуре, а также предметный дизайн — формы арт-коллабораций, которые будут иметь важное значение. Кроме того, сейчас популярны ремесленные деревянные предметы и объекты ручной работы, в том числе со всевозможными видами плетения», — рассказывает об актуальных направлениях арт-коллабораций Валентина Давыдик.

Увидеть, как будет развиваться история взаимодействия HUTTON с современным искусством в будущем, можно в новом проекте класса de luxe на Софийской набережной — DUO, детали которого станут известны в 2024 году.

Реклама. ООО «Хаттон Девелопмент»